Hoe om 'n landmeting te doen: 5 stappe (met foto's)

INHOUDSOPGAWE:

Hoe om 'n landmeting te doen: 5 stappe (met foto's)
Hoe om 'n landmeting te doen: 5 stappe (met foto's)
Anonim

Grondopmetings is uiters belangrik by die aankoop van nuwe grond of 'n nuwe stuk eiendom. En as u iets nuuts naby die eiendomslyn bou, soos 'n heining of 'n skuur, kan 'n opname u uit duur regsprobleme hou. Gelukkig is daar 'n paar maniere om 'n landopname te doen en 'n goeie prys vir die diens te vind.

Stappe

Kry 'n landopname Stap 1
Kry 'n landopname Stap 1

Stap 1. Bepaal of u 'n opname moet laat doen

Daar is 6 situasies waarin 'n landopname gedoen moet word.

  • Doen 'n opname as u 'n nuwe eiendom koop. Die rede is eenvoudig: u moet seker maak dat wat u dink u koop, eintlik is wat u koop. Die meeste leners benodig in elk geval 'n opname.
  • Doen 'n opname as u iets nuuts op u eiendom bou. Die meeste soneringsverordeninge en buurtkodes sal 'n vereiste terugslag van u eiendomslyn spesifiseer. As u nie presies weet waar u eiendomslyn is nie, kan u nie aan hierdie regulasie voldoen nie.
  • Doen 'n opname as u eiendom toegang tot die eiendom het. Alle eienaars van eiendomme het die reg om toegang tot hul eiendom te verkry, en dit vereis dikwels dat hulle versamelings kry om die gebruik van 'n aangrensende stuk grond vir toegang moontlik te maak. Gemaklik moet die middellyn en breedte van enige toegangskorridore baie duidelik spesifiseer.
  • Doen 'n opname as u u eiendom verkoop. Deur 'n huidige opname in die lêer te doen, sal die verkoopbaarheid van u huis aansienlik verbeter. Kopers sal meer in u eiendom belangstel as u hulle die vertroue gee dat 'n behoorlike opname gedoen is.
  • Doen 'n opname as u die oppervlakte van u eiendom vir belastingaanslae moet verifieer. U plaaslike jurisdiksie kan vereis dat u 'n huidige opname moet doen om die eiendomsbelasting korrek te beoordeel.
  • Doen 'n opname as u buurman iets nuuts begin bou. As u vermoed dat u buurman u eiendom binnedring of terugslagregulasies oortree, benodig u 'n opname oor u eie eiendom om regstappe te doen.
Kry 'n landopname Stap 2
Kry 'n landopname Stap 2

Stap 2. Kontak verskeie plaaslike opsporingsondernemings om kosteberamings te kry

Hou u daad gereed, want landmeters gee gewoonlik geen skatting nie, tensy hulle 'n afskrif van u daad het. Verduidelik die rede waarom u 'n opname benodig en enige ander probleme wat u mag hê.

Kry 'n landopname Stap 3
Kry 'n landopname Stap 3

Stap 3. Vergelyk die ramings van die landmeters wat u gekontak het

Goeie opmetingsondernemings sal hul navorsing doen voordat hulle 'n bod bied. Maak seker dat hulle gekyk het na enige vorige opnames wat deur die regeringskantore of private landmeters op u eiendom gedoen is. Opnames sal minder kos as sommige van die grense vinnig deur vorige opnames geverifieer kan word.

Kry 'n landopname Stap 4
Kry 'n landopname Stap 4

Stap 4. Kies 'n landmeter

As u tevrede is met die bod van 'n onderneming, teken die kontrak wat by die bod ingesluit is en stuur dit terug aan die onderneming. Op hierdie stadium sal u oor die algemeen 'n toeslagfooi moet betaal. Maak seker dat u duidelik verstaan hoe lank dit die landmeter sal neem om die opname te voltooi voordat u met hom kontrakteer.

Kry 'n landopname Stap 5
Kry 'n landopname Stap 5

Stap 5. Laat die landmeter toe om die opname uit te voer

As die werk voltooi is, moet u 'n getekende sertifikaat van hulle ontvang wat bevestig dat die opname opgeneem is.

Aanbeveel: