'N Motorhuis kan 'n ideale plek wees om 'n motor te parkeer, items te stoor of 'n werkswinkel te bou. Omdat motorhuise op soveel maniere gebruik kan word, moet motorhuisfunksies noukeurig beplan word. Maak eers 'n bloudruk en gebruik dit dan om 'n boupermit aan te vra. U motorhuis moet die bouregulasies in u omgewing volg, maar u kan met die konstruksie- en inspeksieproses begin sodra u u permit het.
Stappe
Deel 1 van 4: Kies 'n basiese motorhuisontwerp
Stap 1. Gebruik u eiendomsakte om die grense van u eiendom te identifiseer
Die eiendomslyne kan beperk word waar u u motorhuis kan plaas. Hierdie lyne word op die akte aangeteken, wat u kry as u die huis koop. Stap dan buite om die grense te vind. Gebruik die landmerke op u eiendom om te bepaal waar die grense lê.
As u nie die akte beskikbaar het nie, kan u die soneringsafdeling van u omgewing besoek. Daar sal kaarte met u eiendom verskyn
Stap 2. Kies 'n plek vir u motorhuis
Bestee tyd om na te dink oor wat u uit u motorhuis wil hê, as u 'n toeganklike motorhuis wil hê, kan u dit langs u huis plaas. Aan die ander kant kan u die motorhuis verder agtertoe plaas en 'n ander ontwerp as u huis gee. Afhangende van die ligging, moet u moontlik meer spandeer op funksies om die soort motorhuis te kry wat u wil hê.
Die ruimte wat op u eiendom beskikbaar is, sowel as die plaaslike regulasies, kan 'n invloed hê op die plek waar u u motorhuis plaas
Stap 3. Meet die hoeveelheid ruimte wat u beskikbaar het vir u motorhuis
Bring 'n maatband na buite. Nadat u enige eiendomslyne gemeet het wat u projek kan belemmer, moet u u ruimte noukeurig meet. Probeer om die maksimum hoeveelheid ruimte wat u beskikbaar het, aan te dui, asook hoeveel u met u motorhuis wil opsy sit.
Dit word aanbeveel om hierdie metings neer te skryf. Wys dit aan enige argitekte of kontrakteurs wat u huur
Stap 4. Kry 'n aangehegte motorhuis vir maklike toegang
Baie moderne motorhuise is aangeheg, wat beteken dat hulle direk met 'n huis verbind kan word. Hierdie tipe is geneig om 'n bietjie duurder te bou, aangesien u 'n deur tussen u huis en motorhuis moet installeer. Maar as dit klaar is, kan u die motorhuis bereik sonder om buite te stap.
- U benodig ruimte om die motorhuis langs die huis te plaas, asook ruimte in u huis om 'n deur te installeer.
- Vir hierdie tipe motorhuis moet u ook kyk hoe die dak van die motorhuis by die huis aansluit.
Stap 5. Bou 'n losstaande motorhuis as u meer bouruimte benodig
Losstaande motorhuise kan oral op u eiendom geplaas word. Dit is handig as u nie plek langs u huis vir 'n motorhuis het nie. Hierdie tipe motorhuis is goedkoper om te bou en bied 'n bietjie meer stilistiese kreatiwiteit.
- Aangesien die motorhuis nie aan die huis gekoppel is nie, het u meer ruimte in die ontwerp. U wil nog steeds hê dat dit goed by u huis pas, maar dit hoef nie identies aan die huis te lyk nie.
- Losstaande motorhuise kan nog steeds langs die huis geplaas word. Die motorhuis sal 'n vrystaande struktuur wees wat nie aan die huis gekoppel is nie.
Stap 6. Ontwerp 'n tweede verdieping vir meer stoorplek
Selfs as u nie die motorhuis kan verbreed nie, kan u dit moontlik langer maak. Die boukodes in u omgewing beperk dit waarskynlik, maar daar is 'n paar maniere om dit te vermy. U kan moontlik 'n solder, 'n solder bou of die raamwerk van die motorhuis verander om meer ruimte op te ruim.
- U kan byvoorbeeld 'n dakkapel bou. 'N Dakkapel is 'n klein uitsteeksel op die dak, maar is tegnies nie 'n tweede verdieping nie.
- Afhangende van u motorhuis, kan u selfs 'n aparte kamer daarbo bou. Onthou dat u ook trappe of 'n leer moet installeer.
- As u nie wil hê dat u motorhuis 'n tweede verdieping moet hê nie, oorweeg dit om muur- en oorhoofse berging in u ontwerp op te neem.
Stap 7. Kies die grootte en aantal deure wat u vir u motorhuis benodig
Die grootte van u motorhuisdeur hang af van hoe u u motorhuis gebruik. 'N Gemiddelde motorhuisdeur is ongeveer 2,1 m lank en 2,7 m breed. As u van plan is om voertuie en ander voertuie te parkeer, benodig u moontlik 'n groter motorhuis met groter deure. Beplan ook enige ander deure wat u benodig, soos agterdeure of hegdeure.
- Oorweeg ook die aantal deure wat u benodig. U wil moontlik afsonderlike deure hê om verskeie motors te parkeer, maar u kan in plaas daarvan 1 groot deur kry.
- Funksies soos elektroniese deuropeners kos ekstra, maar dit kan later geïnstalleer word.
Deel 2 van 4: 'n bloudruk skep en in detail
Stap 1. Stel 'n begroting op om te veel besteding aan die motorhuis te vermy
Die bloudruk is die eerste probleem wat u moet hanteer. Die bloudruk kos geld om te maak. Enige funksies wat u by die motorhuis voeg, sowel as die materiaal wat u gebruik, kan die uiteindelike koste van u projek verhoog. Oorweeg ook enige kontrakteurs wat u moet aanstel.
- U kan die koste van die meeste funksies en dienste aanlyn ondersoek voordat u met kontrakteurs praat.
- U kan boukoste bespreek met enige kontrakteurs wat u moet huur. Hulle bied alternatiewe as u u begroting oorskry.
- Byvoorbeeld, om 'n stoorhok by te voeg, kan u $ 1 000 000 kos. Miskien moet u ekstra betaal vir 'n aftrekbare leer om dit te bereik.
Stap 2. Bereken hoe groot u die motorhuis wil hê
Bepaal die ideale grootte vir u motorhuis. Dit hang af van hoeveel parkeerplek en stoorplek u benodig. Breër, dieper motorhuise is goed as u groot of meer voertuie wil parkeer. Hou hierdie grootte in gedagte terwyl u aan 'n bloudruk begin werk en met kontrakteurs praat.
- As u byvoorbeeld ruimte vir 'n werkswinkel wil hê, wil u moontlik 'n kleiner motorhuis sonder parkeerplek.
- Die beskikbare ruimte hang af van die soneringsregulasies in u omgewing, sowel as die grootte van u eiendom.
Stap 3. Plaas vensters rondom die kamer vir sigbaarheid
Die meeste motorhuise het 'n paar vensters. Dit is veral handig as u van plan is om u motorhuis in 'n werkswinkel te omskep, aangesien die vensters lig en vars lug kan toelaat. U moet egter die plasing bepaal en dit by u plan voeg.
- Vrystaande vensters word weg van motorhuisdeure en hegmure geplaas.
- U kan vensters op u deure plaas om meer lig in te laat.
Stap 4. Plaas die muurafsetpunte sodat dit toeganklik is
'N Opgeleide argitek of elektrisiën kan u hiermee help. Die elektriese bedrading moet alle afsetpunte en lampe bereik sonder om opdringerig te wees. Miskien moet u meer bedrading en afsetpunte byvoeg as u van plan is om u motorhuis as 'n werkruimte te gebruik.
U kan 'n subpaneel installeer as u van plan is om lugversorging te gebruik of elektriese gereedskap te gebruik. Dit werk soos 'n tweede stroombreker
Stap 5. Voeg verwarming, lugversorging en ander spesiale funksies by
Hierdie funksies word dikwels nie in 'n motorhuis ingesluit nie, omdat dit die boukoste te veel verhoog. As u egter van plan is om baie tyd in die motorhuis deur te bring, kan dit die moeite werd wees om dit te installeer. U moet hierdie funksies dikwels installeer voordat u die motorhuis se fondament lê.
U wil byvoorbeeld 'n stralende vloerverwarmingstelsel of 'n waterdreinering hê. Dit moet geïnstalleer word voordat die vloer klaar is
Stap 6. Installeer 'n keermuur as u naby 'n heuwel woon
Steermure is klip- of betonmure wat grond in plek hou. As u motorhuis naby 'n helling is, benodig u 'n keermuur om te voorkom dat grond daarin gly. Kry 'n konstruksiemaatskappy om die muur vir u te bou as u nie gemaklik is om dit self te bou nie.
Die bou van 'n keermuur is soortgelyk aan die oprigting van die motorhuis se fondament. U moet die grond grawe en gelyk maak, benewens die sny en montering van die muurmateriaal
Stap 7. Koop motorhuisplanne aanlyn
Tik 'motorhuisplanne' in 'n soekenjin. U kan baie gratis planne vind om dadelik af te laai, of u kan verskillende planne van verskillende webwerwe af koop. Hierdie planne gee u of u kontrakteurs 'n bloudruk oor hoe u die motorhuis kan bou. Betaalde planne kan u $ 100 tot $ 200 kos.
- Probeer om 'n plan te kry wat presies toon hoe u wil hê dat u motorhuis moet lyk.
- U kan altyd die plan aanpas, soos as u 'n groter motorhuis of ekstra funksies wil hê.
Stap 8. Huur 'n argitek of opstellers om planne vir u aan te pas
'N Argitek of 'n argitektoniese tekenaar kan planne vir u skets. Om iemand te huur om nuwe planne te maak, kos $ 1 000 of meer, so hierdie diens is 'n belangrike deel van u begroting. Hulle kan egter seker maak dat u motorhuis presies is wat u wil hê, terwyl dit steeds voldoen aan die plaaslike boukodes.
- Argitekte en ontwerpers kan u motorhuis by u huis pas of pasgemaakte funksies by bestaande planne voeg.
- As u elders planne kry, kan u steeds 'n tekenaar huur om veranderinge aan te bring. Soms kan u hulle 'n bestaande plan vir slegs $ 50 laat aanpas.
Stap 9. Skets u planne self om geld te bespaar
Kry 'n potlood en 'n stuk grafiekpapier en teken dan die motorhuis wat u wil hê. Probeer om dit so akkuraat as moontlik te maak. Miskien moet u u bouruimte meet, sodat u dit in u tekening kan opneem. Baie keer kan u direk werk vanuit die plan wat u geskets het.
- Afhangende van waar u woon, moet u moontlik nog steeds 'n plan van 'n argitek kry. Hulle kan gereeld u skets kopieer.
- As u nie teken nie, kan 'n foto van u ideale motorhuis help. U kan prente aanlyn vind of foto's neem as u motorhuise sien waarvan u hou. Neem die foto's na u argitek.
Deel 3 van 4: Hantering van regspermitte en inspeksies
Stap 1. Dien 'n permit aansoek by u plaaslike bouowerheid in
Raadpleeg u plaaslike regering om meer te wete te kom oor hul boureëls en aansoekproses. U sal waarskynlik 'n skets van u projek moet saambring. Die skets moet presies wys watter motorhuis u wil bou en moet bewys dat dit binne die regulasies van die owerheid val.
- Die ligging van u motorhuis en die grootte daarvan kan die kans beïnvloed dat u aansoek goedgekeur word.
- As u 'n argitek of ander kontrakteurs huur, kan hulle u gewoonlik help om u aansoek goedgekeur te kry.
Stap 2. Betaal die gelde vir die bouaansoek
U regering sal waarskynlik 'n administrasiefooi hef, wat wissel van plek tot plek. Verbeur die geld as u u aansoek inlewer. Die bouowerheid sal u aansoek dan hersien.
- U moet gewoonlik per tjek of met 'n krediet- of debietkaart betaal.
- Miskien moet u ook addisionele fooie vir inspeksies betaal. Kontrakteurs hanteer hierdie fooie baie keer en sluit die koste in die finale rekening wat hulle u gee.
Stap 3. Wag 6 tot 8 weke om u aansoek goedgekeur te kry
Gedurende hierdie tyd neem die bouowerheid u permit in ag. Almal in die gemeenskap met 'n beswaar teen die projek het die geleentheid om dit te bespreek. Sodra die verhore afgehandel is, stuur die plaaslike raad 'n goedkeuringskennisgewing aan u, wat beteken dat u met die bou van die motorhuis kan begin.
- Die meeste besware kom van die bouowerheid en het te doen met die plaaslike bouregulasies. Miskien moet u u voorstel aanpas om die permit te kry.
- As die hersiening lank neem, bel die bouowerheid om die proses te bespoedig.
Stap 4. Laat 'n inspekteur die motorhuis nagaan terwyl dit gebou is
Gaan die bouvoorskrifte van u plaaslike regering na om te sien wanneer u 'n inspekteur na u motorhuis moet laat kyk. U moet gewoonlik 'n paar keer gedurende die proses iemand laat uitkom. Die belangrikste tye is wanneer u die betonfondasie lê en die raam bou. Die inspekteur kontroleer die werk om te sien of dit die plaaslike boukodes volg.
- As u kontrakteurs aanstel, sal hulle gereeld 'n inspekteur vir u kontak.
- Miskien moet u 'n inspekteur die werk op ander tye hersien, soos wanneer elektriese bedrading geïnstalleer is en nadat die motorhuis voltooi is.
Deel 4 van 4: Bou van die Stigting
Stap 1. Bel die nutsmaatskappy om ondergrondse nutsdienste in die omgewing te merk
Ondergrondse nutslyne, soos water- of gaslyne, kan maklik beskadig word tydens konstruksie. Boonop kan u nie oor hierdie lyne bou nie. Kontak u nutsmaatskappye sodat hulle die ligging van die lyne met verf en klein vlae kan merk.
As u oor 'n lyn wil bou, moet u die nutsmaatskappy eers vra om dit te verskuif
Stap 2. Haal die konstruksie area uit
Sodra u u planne in die hand het, plaas u houtpale rondom die omtrek van die gebied. Verbind die drade met tou en laat die tou op die grond rus. Hierdie grens karteer die konstruksie -gebied sodat u kan sien waar die werk gedoen moet word.
Kontroleer weer of die nutslyne nie in die bouperseel is nie
Stap 3. Gradeer die bouperseel deur dit gelyk te maak
Die bouproses word begin deur die grond plat te maak. U of 'n graafmachine wat u huur, sal die gebied wat deur die spel en die tou gemerk is, opgrawe. U benodig gewoonlik swaar konstruksietoerusting om 'n gat vir die motorhuis se fondament te grawe.
Die fondament is die motorhuis se betonbasis. Die grond rondom dit kan verskuif word om 'n helling te vorm, wat help om water uit die motorhuis te dreineer
Stap 4. Grawe voetstukke uit om die motorhuis stabiel te hou
Voete is loopgrawe wat rondom die fondament gegrawe word. Hulle is gevul met beton, wat verhoed dat die motorhuis in sagte grond sak. Die loopgrawe is groot en diep, loop gewoonlik langs die kante van die fondament. Hiervoor moet u 'n graafmasjien huur.
Tensy u ervaring het met die bou van fondamente, is dit beter om 'n professionele persoon by 'n graafmachine aan te stel in plaas daarvan om dit self te doen
Stap 5. Installeer enige dreine of verwarmingselemente in die grond
Hierdie funksies moet in plek gestel word voordat die fondament voltooi is. As u eers beton vir die fondament gegiet het, kan u nie grondfunksies installeer sonder om u motorhuisvloer te breek nie. Installeer hierdie funksies deur dit in die grond te lê en aan te sluit op die nodige nutslyne.
As kontrakteurs by die motorhuis werk, moet u weet dat u hierdie funksies in u motorhuis wil hê
Stap 6. Giet die beton vir die fondament
Nadat die grond gesak is, is dit tyd om die voetstukke in te vul en die fondament te skep. U of u kontrakteur moet baie beton meng, dit in die konstruksiegebied gooi en dit dan glad maak. Sodra die beton droog is, kan u begin met die bou van u motorhuis.
Laat 'n bouonderneming dit hanteer as u nie veel ondervinding het om fondamente te skep nie. 'N Goeie fondament verseker dat u motorhuis stabiel is
Wenke
- Huur kontrakteurs om vir moeilike dele van die beplannings- of bouproses te sorg.
- Raadpleeg u plaaslike huiseienaarsvereniging as u een het. Hulle het moontlik ontwerpregulasies wat u moet volg.
- Dit is makliker om nuwe funksies te installeer voordat die motorhuis voltooi is, veral vir in die grond funksies soos stralingsverwarmingstelsels en dreine.
- As u boupermit afgekeur word, pas u plan aan en doen weer aansoek.
- Doen navorsing oor enige kontrakteurs wat u aanstel om seker te maak dat hulle goeie werk verrig.
Waarskuwings
- Dit kan duur raak om 'n nuwe motorhuis te bou, dus oorweeg u begroting deeglik.
- As u 'n motorhuis sonder 'n permit bou, kan u baie probleme ondervind.
