Wassers en drogers kan duur wees om te koop en tydrowend om te onderhou. Die huur van masjiene vir die huurders in u woonstelgebou of vir u eie gebruik tuis kan 'n goeie oplossing wees vir mense wat op soek is na 'n laer wasgoed. Maak seker dat u 'n betroubare onderneming vind wat die nodige dienste lewer. As u stappe doen om alles wat in u huurkontrak ingesluit is, te verstaan, kan huurapparate 'n ekstra bron van inkomste vir u huureiendom wees of 'n tydelike oplossing vir u persoonlike wasgoedbehoeftes.
Stappe
Metode 1 van 2: Huur van toestelle vir 'n woonstelgemeenskap
Stap 1. Stel 'n wasarea op
Berei 'n ruimte voor in 'n kelder, dakterras of op 'n ander plek waartoe alle huurders toegang het.
- Kontroleer of die wasarea die regte aansluitings het vir die installering van die toestelle. Wassers benodig gewoonlik spesifieke loodgieterslyne, en drogers benodig óf 'n 240-volt-stroombaan (vir elektriese modelle) óf 'n spesiale gasleiding (vir gasdroërs) sowel as ventilasiebuise wat na buite kyk.
- Maak seker dat die waskamer goed verlig en sigbaar is sodat inwoners veilig daar kan voel. As dit moontlik is, sit dit naby 'n hysbak sodat inwoners nie wasgoedmandjies op en af moet trap nie.
- As daar geen gemeenskaplike ruimtes in u gebou is wat groot genoeg is vir 'n waskamer nie, kan u 'n klein kas op elke vloer met die wasser en droër hê. U kan ook masjiene huur om in elke eenheid in die gebou geïnstalleer te word.
Stap 2. Kies 'n verhuringsonderneming wat al die nodige dienste lewer
Benewens die verhuring van masjiene, kan verskeie verkopers ook 'n volledige reeks wasgoeddienste lewer.
- As u geneig is om 'n doen-dit-self-tipe persoon te wees en gemaklik is met die herstel van toestelle, kan u waarskynlik geld bespaar deur die masjiene self te onderhou.
- As u meer prakties wil wees, soek 'n onderneming wat die wasmasjiene en drogers sal onderhou en muntstukke uit die masjiene kan haal. Sommige ondernemings sal selfs u waskamer verf en wasgoed tafels oprig. Hierdie ekstra dienste verg gewoonlik 'n groter deel van die wins uit die waskamer.
- Maak seker dat u u huurooreenkoms verstaan. Die wasgoedverkoper moet u en u eiendom onder hul versekering insluit, en die kontrak moet duidelik uiteensit wie aanspreeklik is vir skade aan die masjiene, sowel as enige apparaatverwante skade aan u eiendom.
Stap 3. Soek iemand wat die toestelle behoorlik kan installeer
Dikwels bied die onderneming by wie u huur, installeringsdienste aan. U kan ook u plaaslike geel bladsye besoek of 'n Google -soektog doen om 'n plaaslike kontrakteur te vind wat kennis dra van die regte loodgieterswerk en elektriese bedrading wat nodig is om die wasser en droër aan te sluit.
Moenie probeer om die masjiene self te installeer nie, tensy u oor die nodige kundigheid beskik. Verhuurders is verantwoordelik om die veiligheid van die gemeenskaplike ruimtes in hul geboue te handhaaf, dus as u 'n wasser onbehoorlik aansluit en iemand daardeur beseer word, kan u aanspreeklik gehou word
Stap 4. Bied gebruik van die toestelle teen 'n billike prys
Huurders verwag waarskynlik nie hoë kwaliteit toestelle nie, tensy die woonstel-eenheid duur is. As die masjiene wat u verskaf, egter modelle is, moet u nie soveel hef om dit te gebruik nie.
As die huurmasjien en droër in eenheid is, of as daar van die huurders verwag word om die waterrekening te betaal, moet u nie 'n muntmasjien hê nie. Hierdie tipe masjiene is meer tipies in 'n gedeelde waskamer in 'n gebou met meerdere eenhede
Stap 5. Sluit die koste van die toestelle in u begroting in
Sit 'n deel van die huurgeld opsy wat u inbetaal om die huur- en wasgeld vir wasser en droër te betaal, asook moontlike herstel- of vervangingskoste.
- As die masjiene met muntstukke werk, kan u genoeg geld inbring om vir hul onderhoud te betaal en ekstra inkomste vir u eiendom te verdien.
- As die wasser en droër in die huurder se eenheid is en u wil hê dat hulle verantwoordelik is vir die herstelwerk, moet u dit duidelik in die huurkontrak beskryf.
Stap 6. Inspekteer die wasser en droër gereeld op skade
Waterskade is 'n baie duur probleem waarmee baie eienaars te doen kry. Huurders sal waarskynlik praat as die wasmasjien heeltemal gebreek is, maar laat u nie weet of dit lek terwyl dit loop nie. Loop gereeld deur die omgewing om moontlike probleme op te spoor.
- Let op en neem foto's van enige skrape, duike of ander skade, en stoor dit vir u rekords.
- As die wasser en droër in eenheid is, oorweeg dit om 'n bepaling by die huurkontrak te voeg wat u of iemand van u onderneming elke 6 maande sal stop om dit te ondersoek. Maak seker dat u u huurders vooraf in kennis stel, soos vereis deur plaaslike wette.
Stap 7. Maak 'n inventarislys vir toestelle om die onderhoud op te spoor
Versamel al die besonderhede van die huur en onderhoud van elke wasser en droër in een dokument. Stoor inligting uit die oorspronklike huurooreenkoms, asook alle inligting rakende herstelwerk of inspeksies.
- Die gebruik van 'n gratis webwerf of app soos Evernote of Google Drive kan nuttig wees om hierdie inligting te versamel. U kan alle lêers en lyste met betrekking tot u wasser en droër op een plek stoor. U kan ook 'n foto neem van die vervaardiger se plakker, wat die model en reeksnommer moet bevat.
- Dit is ook handig om verskeie tydstempelfoto's van elke toestel te neem as iemand dit breek. U kan nuwe skade makliker beoordeel, en u kan die foto's in die hof gebruik as 'n huurder 'n masjien breek of steel.
Metode 2 van 2: huur van 'n wasser en droër vir u huis
Stap 1. Weet dat huur-aan-eie-eiendom duurder is as om direk te koop
As u 'n toestel huur, betaal u moontlik 'n relatief goedkoop maandelikse of weeklikse tarief solank u dit gebruik. Maar hierdie betalings word dikwels oor 'n paar maande of jare gestrek, en kan u verskeie kere kos as wat u andersins sou betaal as u direk koop.
- Kyk na u huurkontrak om te weet watter addisionele fooie u gehef kan word. Byvoorbeeld, u kan aflewerings- en installasiegelde hê, gelde wat betaal moet word as die wasser of droër beskadig word, of laat betalingskoste as u 'n rekening agter raak.
- Die voordele van huur is die ekstra koste werd. Dit kan die moeite werd wees as u slegs 'n wasser en droër tydelik benodig terwyl u op ander masjiene wag om herstel te word, of as u 'n model wil probeer voordat u dit koop.
- In baie huishoudelike toebehore kan u 'n wasser en droër huur sonder om 'n kredietkontrole te ondergaan, dus as u swak krediet het en 'n wasmasjien en droër op 'n afbetalingsplan nie koop nie, is huur moontlik 'n beter opsie.
Stap 2. Kies 'n wasser wat by u ruimte en leefstyl pas
Meet u ruimte en vind 'n model wat veilig pas. As u die wasmasjien nie in 'n kelder plaas nie, maak dan seker dat die vloer versterk is om die gewig van die wasser te hou.
- As u water en elektrisiteit wil bespaar, belê in 'n voorlaai-masjien met 'n Energy Star-gradering, wat u sal help bespaar.
- As u 'n groter gesin het of baie wasgoed doen, soek 'n masjien met 'n groot badkapasiteit, sodat u groter vragte kan doen.
- Top-laai masjiene is gewoonlik die goedkoopste, maar hulle is harder en gebruik meer energie.
- As u min ruimte het, oorweeg dit om 'n wasser- en droërstel wat bo -op mekaar is, te koop. Maak seker dat u dit behoorlik installeer en hou die toestelle vas met 'n stapelstel, sodat die boonste toestel nie val as die masjiene gebruik word nie.
Stap 3. Soek 'n elektriese droër
As u slegs 'n droër tydelik huur, sal u waarskynlik 'n elektriese model bo gasmasjien wil kies, aangesien dit makliker is om te installeer en te onderhou. Gasdrywers kos gewoonlik meer en benodig 'n spesiale gasleiding.
- As u gewoonlik baie wasgoed uit verskillende soorte klere was, oorweeg dit om 'n droër met verskillende spesialis -siklusse te kies.
- Om energie en tyd te bespaar, soek 'n droër met 'n vogsensor. Hierdie funksie help die droër om vas te stel wanneer u klere droog is, en stop die siklus, bespaar elektrisiteit en voorkom dat u klere te droog word.
- Soek 'n droër met 'n effens groter kapasiteit as u wasmasjien, aangesien klere uitbrei namate dit droog word en meer ruimte in beslag sal neem.
Stap 4. Beplan aflewering van u huurmasjien en droër
Verwyder onnodige items, soos die ou wasser en droër, voor die afleweringstyd uit die wasgoed. U wil ook seker maak dat die wasmasjien en droër deur deure en trappe pas - meet die gange in u huis vooraf met 'n maatband en pas dit by die metings van u toestelle.
Stap 5. Betaal weekliks of maandeliks vir u wasser en droër
Betaal u rekeninge betyds, anders word u 'n laat fooi gehef of kan u die toestelle terugneem. Gedurende die huurperiode behoort die meeste herstelwerk gedek te word deur die onderneming van wie u huur, maar kontroleer u kontrak om seker te maak.
Wenke
- As u die huuropsies vir u woonstel oorweeg, kyk dan na die wassery vir soortgelyke huureenhede in u omgewing. As hulle almal gewoonlik 'n wasser en droër in die eenheid het, sal u waarskynlik minder huurders lok as u slegs 'n gemeenskaplike waskamer bied.
- As u self die wasser en droër wil onderhou, oorweeg dit om 'n eiendomsbestuurder aan te stel en wasgoedonderhoud by te voeg tot hul lys van verantwoordelikhede.
- Adverteer u wasser en droër wanneer u die eiendom lys. Sommige huiseenhede het nie hierdie toestelle beskikbaar nie, dus as u besluit om dit aan te bied, maak seker dat voornemende huurders daarvan bewus is! Oorweeg om 'n foto van die wasser en droër te neem, sodat huurders weet wat hulle kry.
- As u toestelle vir 'n baie klein ruimte wil huur, oorweeg dit om 'n alles-in-een wasser- en droërkombinasie te kry. Dit is tipies so groot soos 'n skottelgoedwasser en kan in 'n klein kombuis- of kasruimte pas.
