As dit tyd is om u huis op die mark te plaas, kan 'n luukse badkamer dit verseker verkoop. Om die badkamers van u huis op te rig, verg nie veel opknapping of kundigheid vir interieurontwerp nie; al wat u nodig het, is basiese huishoudelike sorg en 'n fyn oog vir detail. Nadat u seker gemaak het dat u badkamer van bo tot onder vlekkeloos is, kan u dit begin reël op 'n manier wat die ruim gemak beklemtoon en voornemende kopers hul eie privaat oase beloof.
Stappe
Deel 1 van 3: Skoonmaak en herstelwerk
Stap 1. Maak alle sigbare oppervlaktes skoon
Maak u tafelblaaie, wasbak, toiletbak en stortrakke heeltemal leeg. Dit maak skoonmaak nie net 'n briesie nie, dit help ook om die badkamer te ontruim, wat 'n meer 'vertoonlokaal' -gevoel gee. U kan 'n paar items terugstuur as dit tyd is om die kamer af te handel.
Sorteer die items wat u verwyder, in twee afsonderlike stapels: dinge waarvan u ontslae kan raak en dinge wat u tot later kan wegsteek
Stap 2. Maak die belangrikste oppervlaktes deeglik skoon
Gee die toilet, wasbak en stort of bad 'n goeie skrop met 'n sterk ontsmettingsoplossing. Gee veral aandag aan gebiede met seepskuim of ophoping van harde water. Aangesien die koper al hul higiëne op hierdie plekke sal uitvoer, is dit van kritieke belang dat hulle niks vind wat hulle kan belemmer nie.
- Meng u eie alledaagse skoonmaker met 'n kombinasie van vloeibare kastilieseep, koeksoda en u keuse van geurige essensiële olies.
- Maak seker dat u in die kleinste krake en splete kom en 'n bietjie elmboogvet gebruik. Selfs die mees onopvallende plekke sal waarskynlik op 'n stadium 'n keer herhaal word.
- Moenie vergeet om die vloeropeninge, ligte en ander areas waar stof en spinnerakke ontstaan, skoon te maak nie.
Stap 3. Poets jou toebehore
Gebruik 'n spesiale skoonmaker van staal, silwer of koper om u knoppe, handvatsels, krane, stortkop en ander aksente weer te laat skyn. Belangstellende kykers sal die toestand van die metaalstukke van die badkamer ondersoek, en 'n bietjie roes of vlek kan 'n slegte smaak in hul mond laat.
Moenie vergeet om ook minder voor die hand liggende hardeware soos laaitrekkies aan te raak nie
Stap 4. Bespreek die vloer
Begin deur te vee of stofsuig om los stof en puin te verwyder, en vee dit dan af met 'n klam lap wat in 'n sagte seepoplossing geweek is om deur vuilgoed te sny. As u klaar is met die handdoekdroging van die hele vloer met handwater, kan dit uiteindelik skade en verkleuring veroorsaak.
- Vir badkamers met teëlvloere, kan u ligte verkleuring behandel en voegmengsel hernu deur dit met 'n pasta van koeksoda en water te skrop.
- Gebruik 'n was- of vloerpolitoer om die glans van gladde oppervlaktes te verhoog.
- Gebruik 'n houtvlekpen om skrape in die vloer te herstel, en pas dan 'n laag was aan vir 'n mooi afwerking.
Stap 5. Maak stukkende loodgieterswerk en toestelle reg
Kyk of daar algemene probleme is, soos lekkende krane, verstopte dreine en lopende toilette. Indien herstelwerk nodig is, moet u dit vroegtydig voor die oop huise of deurloopdatums skeduleer. Alles in u badkamers moet goed werk voordat u u eerste besoeker toelaat.
- Moenie konsepte, temperamentvolle bedrading en ander rooi vlae ignoreer wat in die toekoms moontlik 'n probleem (of 'n veiligheidsgevaar) kan word nie.
- Bespaar geld deur self klein projekte aan te pak, in die veronderstelling dat u oor die kennis beskik.
Deel 2 van 3: Organiseer die badkamer
Stap 1. Verwyder u onnoembare dinge
Hou verleentheid of persoonlike items in 'n laer laai, waar dit nie onmiddellik sigbaar is nie, of beter nog, in 'n boks met 'n deksel onder die wasbak. Dit geld vir dinge soos deodorant, skeermesse en vroulike higiëneprodukte, maar dit kan ook voorskrifmedisyne of die halfleë bottel roos sjampoe insluit.
- Oorweeg om iets waardevols of buite die perke na 'n ander kamer in die huis te verskuif.
- Hoe minder die koper van u besittings sien, hoe makliker sal hulle hulself in die ruimte kan voorstel.
Stap 2. Maak jou stoorruimtes skoon
As daar 'n kas in u badkamer is, maak seker dat alles daarin gevou en netjies weggesteek is. Dieselfde geld vir laaie binne arm bereik. Aanvaar dat u koper na hierdie plekke wil kyk en daarvolgens beplan, net om aan die veilige kant te wees.
- Oorweeg dit om 'n paar kleiner stooroplossings aan te skaf, soos 'n rietmandjie vir badhanddoeke of 'n klein dekoratiewe karretjie om u seep, lotions en olies te vertoon. Op hierdie manier sal alles nie op een plek gepak word nie.
- As u regtig die ekstra myl wil stap, groepeer u gestoorde items volgens funksie en kleur.
- Vermy om al u items te wys, sodat u die funksionaliteit van elke ruimte kan vertoon. Haal byvoorbeeld alles behalwe u beste 6 handdoeke uit die linnekas, rol of vou die 6 handdoeke en rangskik dit mooi.
Stap 3. Maak reguit vir 'n beter aanbieding
Sodra u besluit het wat kan gebeur en wat kan bly, moet u seker maak dat dit alles mooi gekonfigureer is en dat geen twee items te nou saamgevoeg is nie. Alles wat uit is, moet lyk asof dit 'n doel het. Die idee is om u beskikbare ruimte strategies te gebruik om die kamer 'n bietjie asem te haal.
- Hou breekbare voorwerpe weg van randjies waar dit per ongeluk omgeval kan word.
- Alle produkte wat buite die tafelblaaie of in die stortruimte weggelaat word, moet die etikette na buite laat draai sodat dit duidelik kan sien.
- Oorweeg dit om gewone produkte soos seep, skeermiddels en watte deppers na meer aantreklike houers, soos lekker potte of skottelgoed, oor te dra.
Deel 3 van 3: Toebehore vir beter effek
Stap 1. Lê 'n paar opvallende items neer
Beweeg deur die badkamer en rangskik 'n handvol elegante versierings in elke area. Sulke stukke funksioneer in wese as rekwisiete-hulle sal die kamer nie so leeg laat lyk nie en potensiële kopers prikkel met idees oor hoe hulle self die ruimte kan benut.
- U kan byvoorbeeld 'n klein stapel gevoude handdoeke op die rand van die bad plaas, of 'n versierde seepbak (kompleet met 'n nuwe seep) langs die wasbak sit.
- 'N Geurige kers in 'n mooi pot lyk baie goed op die toonbank. Selfs as dit nie verlig is nie, gee dit 'n aangename geur en 'n aantrekkingskrag aan die ruimte.
- Wees versigtig om nie te versier nie. Dit is beter om dit yl en eenvoudig te hou en toeskouers hul verbeelding te laat gebruik.
Stap 2. Sit 'n knus tapyt neer
Om 'n gemaklike, privaat plek te hê om te ontsnap, is hoog op die lys van elke koper, en 'n sagte mat kan baie help om die luukse 'spa' -atmosfeer wat u probeer bereik, te voltooi. Die regte vloerbedekking sal ook help om die leë ruimte op te breek wat u badkamer in gevaar stel om onvrugbaar te voel.
- Dit is 'n pluspunt om 'n mat te vind wat by u handdoeke of stortgordyn pas. Kies andersins 'n neutrale kleur soos wit, beige, swart, grys of donkerblou, sodat dit nie in stryd is met die res van die kamer nie.
- Soek matte gemaak van absorberende materiale wat nie deurdrenk word as u reguit uit die stort kom nie.
Stap 3. Vervang jou stortgordyn
Gooi u ou stortgordyn weg en gaan oor na 'n meer kontemporêre styl. Slanke patrone en materiale trek die meeste aandag. Vermy alles wat goedkoop of snaaks lyk, soos harde blomme of flamingo's, ten gunste van soliede kleure of minimalistiese ontwerpe.
- Gaan voort en gooi jou ou gordynvoering. Hierdie vertoon vlekke maklik na genoeg gebruik, en dit is goedkoop, en daarom is dit nie sinvol om die een wat u het, te red nie.
- Steek ten minste u huidige stortgordyn deur die wasmasjien om die oorspronklike kleur te herstel.
Stap 4. Hang 'n paar smaakvolle kunswerke
Bedek onvrugbare mure met geraamde skilderye om ronddwaalende oë 'n plek te gee. As klassieke kuns nie u styl is nie, eksperimenteer dan met iets meer abstraks, soos 'n hangende metaalwerk of skaduskas. Kies kuns aan die klein kant en hou dit beperk tot intuïtiewe ruimtes, sodat dit nie op sy plek lyk nie.
- In plaas daarvan om voorafgemaakte kuns by u plaaslike huishoudelike winkel te koop, soek meer oorspronklike produksies by antiekwinkels, vlooimarkte en werfverkope.
- Een of twee stukke behoort meer as genoeg te wees. Onthou, dit is 'n badkamer, nie 'n museum nie.
Stap 5. Voeg 'n vaas vars blomme by
Die meeste badkamers is in neutrale kleure afgewerk, wat selfs met bykomstighede effens vaag kan lyk. 'N Spuit daglelies of orgideë sal help om die kamer op te helder en 'n skeut opvallende kleur in te spuit. Vir waskamers met meer oop uitlegte, kan u 'n weelderige lug skep met groter plante soos varings.
- U kan kies vir valse blomme of groen as u wil. Plaas byvoorbeeld 'n vals vetplant op die tafelblad of 'n fles valse poesies op die rand van die bad.
- Plaas blomme en ander plante in 'n weg van die kamer, sodat besoekers nie oorweldig voel as hulle instap nie.
Wenke
- As u nie seker is waar om te begin nie, stel u voor watter badkamer u sou wou hê as u 'n huis sou koop. Wat sien jy daar? Belangriker nog, wat sien jy nie?
- Moenie vergeet om enige vullismandjies leeg te maak nie, selfs al is dit nie oop nie.
- Gee aandag aan klein besonderhede, soos verkeerde ligskakelbedekkings of 'n geroeste stortgordynstang.
- As u u versierings kies, werk u in 'n paar natuurlike elemente soos hout, klip, sand en skulpe.
- Raadpleeg u makelaar vir meer stadiumsadvies. U kan selfs daaraan dink om 'n interieurontwerper aan te stel as u ernstig is om 'n moordende indruk te maak.
- Laat die toiletsitplek te alle tye lê … dit is net goeie maniere.
Waarskuwings
- Model u badkamer na 'n tema, maar probeer nie oorboord gaan nie. 'N Kamer vol bypassende bykomstighede laat jou net lyk asof jy te hard probeer.
- Streef na 'n spa -gevoel met ligte kleure eerder as om iets te vet of helder te kies.
