As u 'n huiseienaar is, is die kans goed dat u vroeër of later saam met 'n nutsman sal werk om 'n lang lys klein huisherstelprojekte af te sny, soos om 'n deur op te hang of 'n kraan te vervang. Aangesien u huis u belangrikste bate is, is dit noodsaaklik om 'n betroubare, betroubare nutsman te vind, waarop u kan vertrou om die werk reg te doen. 'N Goeie kliënt sal aanbeveel word, werk van hoë gehalte teen billike tariewe verrig en in die eerste plek respek hê vir u en u huis.
Stappe
Metode 1 van 2: Soek goeie kandidate
Stap 1. Vra 'n vriend of familielid vir 'n verwysing
Praat met u geliefdes en kyk of hulle iemand ken wat hulle sou aanbeveel. Vra hulle vir gedetailleerde, eerlike terugvoer oor die persoon se algemene karakter en professionele standaarde, sowel as hul prestasie. Die meeste huiseienaars het ten minste een of twee keer hulp van buite gehuur en kan dus 'n betroubare aanbeveling doen.
Om 'n verwysing te kry van die mense naaste aan u, is miskien die beste manier om 'n goeie nutsman op te spoor, aangesien u dadelik weet dat u die betrokke persoon kan vertrou wanneer hy klaar is
Stap 2. Soek 'n nutsman wat die rekening aanlyn pas
Aanlyn besigheidsbeoordelingswebwerwe soos HomeAdvisor en Angie's List bied gidse aan betalende gebruikers van baie verskillende soorte diensverskaffers, insluitend nutsmane, aan. Op dieselfde manier kan terugvoergerigte webwerwe soos Yelp nuttig wees om 'n idee te kry van watter soort werk 'n aannemer verrig. Soek 'n nutsman met 'n hoë ster-gradering of positiewe resensies wat spreek tot hul tydigheid, kundigheid en algemene professionaliteit.
- Wees spesifiek oor die tipe hulp wat u in u soekterme soek. As u net iemand nodig het om verskillende projekte by te staan, kan u waarskynlik met 'n algemene soektog soos 'klusjesman' wegkom. van hierdie velde.
- Deesdae het baie gereedskapsmanne hul eie webwerwe waar hulle hul dienste adverteer. Alhoewel u op die webwerf van 'n kliëntman nuttige inligting kan vind, is terugvoer van derde partye altyd 'n beter manier om die kwaliteit en waarde van hul werk te bepaal.
Wenk:
As u op geen van die groot besigheidsbeoordelingswebwerwe geluk het nie, is daar ook baie minder bekende bronne wat u kan verken, soos Thumbtack, Porch, Kudzu en Houzz.
Stap 3. Lees resensies en soek voorstelle oor forums vir herstel van huise in die gemeenskap
Terwyl u aanlyn is, kyk of die woonplek 'n gemeenskapsbladsy het waarna u na verwysings kan blaai. Baie nuwer woonbuurte en woonstelkomplekse het byvoorbeeld boodskapborde waar inwoners besonderhede van hul ervarings kan deel met nutsgoed wat hulle in die verlede gebruik het. Een van hierdie plasings kan 'n mond-tot-mond-aanbeveling wees, as u nie iemand ken wat u moontlik 'n voorsprong kan gee nie.
- 'N Ander opsie is om deur 'n app soos Nextdoor of EveryBlock te gaan, wat in wese dien as privaat sosiale netwerke vir die inwoners van 'n gegewe woonbuurt.
- Een van die grootste voordele daarvan om die naam van 'n nutsman via 'n gemeenskapsforum te kry, is dat u weet dat hulle al werk gedoen het aan huise soortgelyk aan u s'n.
Stap 4. Kontak 'n plaaslike kliëntbedryf vir vinnige en maklike werk
As u net een of twee dinge moet regstel en nie te veel aandring op 'n persoonlike verwysing nie, kan u oorweeg om een van die kliëntediensdienste in u bos te bel. Die meeste dorpe het ten minste 'n paar ondernemings wat onderaannemers uitleen vir klein projekte, soos om gebreekte teëls te vervang of 'n beskadigde dekreling op te los.
- Maak seker dat die onderneming die diens bied wat u benodig voordat u bel. Handymen word opgelei om 'n wye verskeidenheid take uit te voer, maar het moontlik nie die nodige kundigheid om meer gespesialiseerde projekte aan te pak nie, soos die bou van 'n motorafdak of die herbedrading van 'n elektriese aansluiting.
- Dit is ook raadsaam om die fynskrif in die diensvoorwaardes van die onderneming te lees. Hulle kan verborge fooie hef of verwag dat die huiseienaar die koste van die nodige gereedskap en materiaal moet dek.
Stap 5. Skandeer die bulletinbord by u plaaslike hardewarewinkel
As u geen sukses met aanlynbronne het nie, gaan na die naaste hardewarewinkel of tuisverbeteringsentrum en kyk na die bord wat naby die ingang verskyn. Dit is nie ongewoon om flyers en besigheidskaartjies te vind vir onafhanklike kontrakteurs wat op hierdie plekke werk soek nie. Winkelmedewerkers kan moontlik ook aanbevelings gee vir klientjies wat hulle in die verlede verskaf het.
- Moenie vergeet om 'n traanstrook te neem of die kontakbesonderhede van die persoon neer te skryf nie, sodat u later met hulle in aanraking kan kom as u besluit om 'n onderhoud met hom te neem vir die pos.
- Voordat u 'n vryskut -nutsman aanstel, moet u hul naam by 'n soekenjin inskakel om te sien of u resensies van voormalige werkgewers kan opspoor.
- Sommige groter huisverbeteringsentrums, soos The Home Depot, bied selfs huisdiensdiensdiens vir geselekteerde projekte deur hul afdeling vir huisdienste.
Metode 2 van 2: Kies die regte persoon vir die werk
Stap 1. Kontroleer u vooruitsigte op vorige of hangende klagtes
In die VSA is dit moontlik vir werkgewers om gekontrakteerde werkers aan te meld vir swendelary, regsgedinge en ander griewe via die webwerf van die Better Business Bureau. Doen navorsing oor elkeen van u voorste kandidate voordat u 'n skatting vir u projek indien. As daar groot klagtes teen hulle ingedien is, oorweeg dit om eerder met u tweede keuse te gaan.
As u 'n nutsman in diens neem sonder om die nodige omsigtigheid na te gaan, kan u hoofpyn veroorsaak, of kan u selfs kwesbaar wees vir diefstal
Stap 2. Versoek ramings van verskeie handwerkers om u opsies te beperk
Sodra u 'n paar verskillende handwerkers bymekaargemaak het, wat u dink by u behoeftes pas, moet u by u huis kom en individueel 'n bod op u projek bied. Dit sal u nie net toelaat om pryse te vergelyk en die koers te vind wat die beste by u begroting pas nie, maar dit gee u ook die kans om van aangesig tot aangesig met hulle kennis te maak, te ontdek hoe stiptelik hulle is en 'n idee te kry van hul professionele etiket.
- Hou in gedagte dat daar meer faktore betrokke is by die aankoop van ramings as net die prys. Die laagste bod is natuurlik natuurlik die aantreklikste, maar u is uiteindelik meer geneig om saam te werk met die persoon wat die tydigste en bedagsaamste was.
- 'N Deeglike, gedetailleerde bod is dikwels 'n teken van bekwaamheid en integriteit. As 'n nutsman die tyd neem om die koste verbonde aan elke stap van die projek te verdeel, toon dit dat hulle omgee om dinge op die regte manier te doen en nie net 'n salaris in te haal nie.
Stap 3. Onderhoud persoonlik met u kandidate
Maak 'n tyd om 'n ontmoeting te kry met die gereedskapsmanne wat u aandag getrek het, en bespreek die projek waarvoor u hulle huur, in diepte. Net soos die aanvanklike bod, is dit 'n goeie geleentheid om u vooruitsigte op persoonlike en professionele vlak te evalueer, terwyl u al die belangrike besonderhede van die werk uitvee.
Stel 'n lys vrae op vir die nutsman wat u 'n beter idee sal gee van hul kwalifikasies. U kan hulle byvoorbeeld vra waarom hulle gekies het om 'n nutsman te word, hoe lank hulle in die onderneming was, of wat hul grootste sterkpunte is
Stap 4. Vra die nutsman om 'n lys verwysings te verskaf
Elke nutsman wat sy sout werd is, kan getuigskrifte lewer van tevrede kliënte vir wie hulle voorheen gewerk het. Handymen wat voorberei is met hul eie stel verwysings, is gewoonlik 'n veilige opsie. As die persoon u ook persoonlik deur 'n vriend of geliefde aanbeveel het, des te beter.
- Dit is ook 'n pluspunt as die nutsman u foto's kan wys van soortgelyke take wat hulle in die verlede voltooi het.
- Wees versigtig vir kandidate wat nie die kontakinligting van hul verwysings wil verstrek nie, sodat u self met hulle kan praat. Dit kan beteken dat hulle iets het om weg te steek.
Stap 5. Vind uit of die nutsman wat u oorweeg, behoorlik verseker is
Handymen word gewoonlik nie gelisensieer nie, en bonding is gewoonlik slegs nodig by groot huisverbeteringswerk, soos byvoegings en volledige opknappings. U wil egter altyd u nutsman vra om vooraf 'n bewys van versekering te lewer. Ten minste is 'n vorm van algemene aanspreeklikheidsversekering van kardinale belang. Werkersvergoeding is ook 'n moet as die nutsman ander werknemers onder hulle het.
- Gaan die versekeringspolis van u kandidaat saam met die res van hul papierwerk na. 'N Goeie algemene aanspreeklikheidsversekeringspolis bied ten minste $ 1 miljoen per eis aan die kontrakteur.
- As dit by die huur van 'n nutsman kom, is algemene aanspreeklikheidsversekering nie onderhandelbaar nie, aangesien dit u beskerm teen wettige verantwoordelikheid as 'n ongeluk op u eiendom plaasvind.
Stap 6. Maak seker dat die nutsman bereid is om 'n gedetailleerde skriftelike kontrak te teken
As u eers op 'n kandidaat besluit het, is dit tyd om 'n formele kontrak op te stel om die ooreenkoms te sluit. Gaan u skriftelike ooreenkoms met u nutsman na om elk van die belangrikste bepalings, insluitend die algemene tydsraamwerk, beraamde koste en betalingsprosedures, saam te vat en te bevestig. Teken nie die kontrak voordat u tevrede is met die bepalings wat dit uiteensit nie.
- U moet altyd 'n kontrak aanvra as dit die eerste keer is dat u saam met 'n besondere kliënt werk, selfs vir klein naweke.
- U kontrak sê in wese dat die nutsman beloof om 'n stel ooreengekome pligte binne 'n bepaalde tyd vir 'n voorafbepaalde som geld uit te voer. 'N Rekord soos hierdie kan handig wees as daar 'n geskil tussen u en u nutsman ontstaan.
Wenk:
As u nie die moeite wil doen om u eie kontrak op te stel nie (of weet nie hoe nie), kan u voorafgemaakte vorms aanlyn vind om af te druk en in te vul.
Stap 7. Kyk of die nutsman 'n waarborg op hul dienste bied
Sommige klante maak die huiseienaars die voordeel van 'n skriftelike waarborg of soortgelyke waarborg bykomend tot die bepalings van 'n formele kontrak. Dit beteken dat as die probleem weer voorkom of iets binne die gespesifiseerde waarborgtyd met 'n herstelwerk skeefloop, die nutsman terugkom en dit sonder ekstra koste regmaak. As die nutsman waarmee u gekies het, 'n waarborg bied, kan u verseker wees dat u projek in goeie hande is.
- Eenjarige waarborge is standaard vir die meeste opknappingswerk en ander grootskaalse projekte.
- Waarborge is 'n teken van goeie trou, net soos dit 'n manier is om sake te lok, en is oor die algemeen nuttig om eerlike kontrakteurs te onderskei van minder as eerlike ondernemings.
Video - Deur hierdie diens te gebruik, kan sommige inligting met YouTube gedeel word
Wenke
- 'N Handige is nie dieselfde as 'n algemene kontrakteur nie. Handymen word gewoonlik opgelei om 'n wye verskeidenheid klein take te verrig, soos basiese installasies en herstelwerk. Daarteenoor is die belangrikste rol van 'n kontrakteur om toesig te hou oor groot bouprojekte en opknappings wat te groot is vir huiseienaars om self te hanteer.
- As 'n algemene reël, hoe besiger die nutsman, hoe betroubaarder is hulle. 'N Volledige skedule dui aan dat daar 'n groot aanvraag na hul dienste is.
- Afhangende van u plaaslike wette en die grootte van u projek, benodig u moontlik 'n boupermit of soortgelyke magtiging voordat u kan begin. Praat met u nutsman oor die beveiliging van die nodige permitte om dinge vorentoe te beweeg.
