Die ontwerp en bou van u eie huis kan 'n lonende ervaring wees, aangesien dit u kreatiewe beheer oor die ligging en ontwerp van u huis moontlik maak. Alhoewel dit moontlik is om u eie huisontwerp en bloudruk te vorm, kan u tyd bespaar deur saam met 'n professionele argitek te werk. 'N Argitek sal u planne vir die huis se struktuur in werklikheid vertaal. U moet ook 'n bouer kontrakteer wat die huis self kan bou. Stel 'n begroting op in die vroeë stadiums van hierdie projek en kommunikeer gereeld met die argitek en die bouer om te verseker dat die konstruksie volgens skedule bly.
Stappe
Deel 1 van 3: Soek 'n argitek en bouer
Stap 1. Ontwerp jou eie vloerplanne
As u kreatiewe beheer oor elke deel van u huis se ontwerp wil hê, is dit moontlik om 'n vloerplan te ontwerp met min of geen ervaring nie. Daar is verskillende aanlynbronne wat u kan gebruik om u eie bloudrukke en vloerplanne op te stel. U moet ook selfstandig navorsing doen oor baie aspekte van die huisgebou wat u argitek of bouer normaalweg sou versorg, insluitend:
- Ontleding van die vorm en helling van die grondperseel om 'n spesifieke bouplek te bepaal.
- Bepaling van soneringsregulasies vir u bouperseel.
Stap 2. Kontak 'n betroubare argitek
As u besluit om nie u eie vloerplanne te ontwerp nie, moet u iemand vind om u huis te ontwerp. 'N Argitek sal u eie visie of die huis en u eie ontwerpvoorkeure in hul finale ontwerp inkorporeer. Om met 'n argitek te werk, behoort meer op samewerking te wees as om die beheer van u troeteldierprojek oor te gee.
- Gebruik die American Institute of Architects se aanlyn databasis om argitekte in u stad of poskode te soek.
- Beplan om ongeveer 6 maande saam met die argitek te werk terwyl u u huis ontwerp. Eerstens maak hulle 'n skematiese ontwerp, wat 'n rowwe skets is van waarheen alles gaan. Dan sal hulle meer spesifieke besonderhede uitwerk, en daar kan 'n hersieningsproses wees as u aan die einde veranderings wil aanbring.
Stap 3. Verkry aanbiedings van bouers sodra die bloudrukke voltooi is
Die argitek sal die bloudrukke en vloerplanne maak, maar u moet iemand vind om die huis te bou. Versamel bod van ten minste 3 bouers.
- In baie scenario's werk argitekte nou saam met bouers. U argitek het moontlik reeds een (of meer) bouers wat hulle saam met u kan aanbeveel.
- Vra u argitek vir 'n boueraanbeveling. Dit bespaar u die moeite om self 'n bouer te vind.
Deel 2 van 3: Ontwerp van u huis
Stap 1. Bepaal die ligging van u huis
Dit is moontlik dat u reeds 'n woonhuis of 'n stuk grond in 'n landelike gebied besit waarop u van plan is om u huis te bou. Die ligging van u huis sal in werklikheid 'n beduidende uitwerking op die ontwerp hê. Werk saam met 'n argitek, of pas u eie vloerplan in, om in ag te neem:
- Hoe u die huis kan plaas vir die beste uitsig vanuit u slaapkamer, woonkamer en stoep.
- Waar om die huis te plaas, sodat dit nie in die skaduwee is van berge of bome in die omgewing nie.
- Hoe om sonlig in u huis te maksimeer?
Stap 2. Stel 'n begroting saam met u argitek
Kommunikeer u finansiële doelwitte aan u argitek en vra hul hulp om 'n begroting op te stel vir elke fase van die ontwerp en bou van die huis. Die argitek kan u adviseer oor watter boumateriaal en huisstyle die beste by u argitektoniese en finansiële doelwitte pas.
- Kliphuise is byvoorbeeld visueel indrukwekkend, maar kan 50% meer kos as houtraamhuise.
- Hou ook in gedagte dat huise met meer verdiepings gewoonlik minder kos om te bou as huise met een verdieping. As u egter van plan is om op hierdie ouderdom in hierdie huis te woon, sal enkelverdieping die voorkeur geniet.
Stap 3. Voldoen aan die behoeftes van alle gesinslede
Dink aan hoeveel mense u huis gaan gebruik, en hoeveel kamer u benodig as slaapkamers, stokperdjies en werkswinkels. Dit beïnvloed die grootte van u huis, die grootte van u leefruimtes en die aantal slaapkamers en badkamers wat u bou. Gee al hierdie inligting aan u argitek oor.
As u van plan is om u gesin uit te brei deur 'n maat te vra om in te trek, te trou of 1 of meer kinders te hê, moet u voorsien in die toekomstige behoeftes
Stap 4. Help die argitek in die ontwerpproses
By die ontwerp van u eie huis, neem 'n praktiese benadering en kommunikeer aan die argitek wat u wil hê rakende die vorm en grootte van u huis. As u 'n spesifieke argitektoniese styl in gedagte het, of 'n algemene estetika vir sekere kamers wil hê, moet u dit ook kommunikeer.
- 'N Goeie manier om die argitek te help, is deur foto's te versamel van kamers waarvan u hou of nie hou nie. Dit kan in tydskrifte of aanlyn gevind word.
- U ken miskien nie die spesifieke woordeskat van argitektuur nie, maar deur positiewe en negatiewe voorbeelde te gee, sal u die argitek help om u huis te ontwerp soos u dit wil hê.
Deel 3 van 3: Bou jou huis
Stap 1. Doen navorsing oor plaaslike bou- en stadskodes
Hierdie reëls bepaal waar u 'n huis kan en nie kan bou nie. Dit beperk ook die argitektoniese aspekte van die huis, soos die strukturele ondersteuning, die helling van die dak en die elektriese installasie. Op 'n stadium moet u 'n provinsiale inspekteur die bouwerf besoek.
U moet hierdie reëls sonder veel moeite aanlyn kan vind. Gebruik 'n webblaaier om na u land te soek, gevolg deur die woorde 'boukodes'
Stap 2. Kontak u provinsiale regering en verkry die nodige boupermitte
As u eers die boukodes ken, moet u met die provinsie saamwerk om werklike boupermitte te bekom. U benodig permitte om enige struktuur met loodgieterswerk, elektriese aansluitings en verwarming en lugversorging te bou. 'N Land- of stadsinspekteur sal u bouplan hersien en permitte uitreik sodra die bouplan goedgekeur is.
As die provinsiale inspekteur die bouplan nie goedkeur nie, moet u die bouplan hersien soos die inspekteur voorskryf
Stap 3. Bepaal hoe die eiendom per paaie bereik sal word
Alle huise-tensy u onwettig in 'n uiters landelike gebied bou-moet toeganklik wees deur bekende paaie. As u die landskodes volg en op 'n relatief afgeleë perseel bou, moet u met die boubouinspekteur van die provinsie saamwerk om seker te maak dat u huis met nood- en afleweringsvoertuie bereik kan word.
Toegang tot die pad behoort nie 'n probleem te wees as u in 'n voorstedelike of stedelike perseel bou nie
Stap 4. Beplan hoe jy water by die huis sal kry
As u van plan is om in 'n onontwikkelde, landelike gebied te bou, kan dit 'n onverwagte uitdaging wees om die loodgieterswerk van u huis met 'n watervoorsieningsnetwerk te verbind. Werk saam met u bouer om 'n doeltreffende manier te vind om u huis aan 'n watertoevoer te koppel. Dit kan behels dat u u gebou se ligging verander.
As u op 'n leë perseel in 'n voorstedelike gebied of 'n klein stad bou, is dit geen probleem nie, aangesien daar reeds 'n waterstelsel sal wees (alhoewel u 'n paar loopgrawe vir waterpype moet grawe)
Stap 5. Werk saam met die bouer terwyl die bouwerk aan die gang is
Dit kan gemiddeld 4 tot 6 maande neem om 'n nuwe huis te bou, van die fondament af tot by die intrek. Gedurende hierdie tyd kan die bouer onvoorsiene probleme ondervind, of u kan besluit om kosmetiese veranderinge aan die huis uitleg. Hou kontak met die bouer en besoek die webwerf gereeld om seker te maak dat alles volgens plan verloop.
