As u 'n eiendomsbelegger is, soos 'n huisknipper of 'n groothandelaar, is daar 'n lang tydsduur as u eiendom sonder toesig gelaat word. Selfs as die huis bedags bewoon word deur die kontrakteurs wat die huis opknap, is die huis snags onbeskermd. Om te voorkom dat u huis beskadig of selfs vernietig word, moet u die nodige maatreëls tref en die volgende stappe uitvoer.
Stappe
Deel 1 van 4: Wees waaksaam
Stap 1. Verstaan die bedreiging
Huise wat wag om verkoop te word, is die belangrikste teikens vir vandalisme, aangesien vandale nie besette huise teiken nie, maar eerder huise wat tans verlate is. Vandale vernietig dikwels eiendomme deur vensters te breek, gate in mure te breek en alles wat in sig is, te spuit. Die professionele persone sal selfs die koperpyp verwyder en dit kontant verkoop. Die mees opvallende is miskien die feit dat die meeste versekeringspolisse nie vandalisme dek na die eerste maand waarin 'n eiendom verlate raak of nie woon nie.
Deel 2 van 4: Die verbetering van die hindernisse
Stap 1. Vervang die slotte
Dit lyk voor die hand liggend, maar baie mense verander nie die bestaande slotte na die aankoop nie. Die huis loop 'n groter risiko as die eiendom gekoop is weens negatief, of uit 'n kort verkoop of 'n REO -eiendom. Die vorige huiseienaars is dalk ontevrede omdat hulle die besit van hul huis verloor het of gedwing is om te verkoop. As dit die geval is, neem hulle dit moontlik op die persoon wat probeer om voordeel te trek uit hul verlies.
As u nie weet hoe u slotte self moet vervang nie, laat 'n professionele slotmaker dit vir u doen. Die geld wat spandeer word, word terugbetaal deur die baie verminderde kans dat iemand hulself weer in die eiendom kan terugtrek
Stap 2. Versper alle deure en vensters wat nie kan sluit nie
Soms het deure en vensters geen slotte nie, veral vir ingange na stoorgedeeltes van die huis, motorhuis of skuur. In hierdie geval is dit raadsaam om sulke deure aan boord te steek of met meubels af te weer. As u pas nuwe vensters of 'n deurdeur geïnstalleer het, wil u egter nie spykers daarin steek nie.
Deel 3 van 4: Die huis laat inwoon
Stap 1. Hou die ligte aan
Vandale tref gewoonlik nie huise waar mense woon nie. Daarom is dit 'n goeie idee om die huis as bewoonbaar te laat lyk. Deur die ligte binne of ten minste buite die huis aan te laat, kan u verhoed dat mense inbreek.
- As u bekommerd is oor die koste van die elektrisiteitsrekening, kan u bewegingsensorligte installeer wat slegs aanskakel as iemand die huis nader.
- As dit die vakansieseisoen is, oorweeg dit om 'n paar feestelike ligte op 'n timer uit te laat sodat dit snags kan verskyn. 'N Paar versierings in die voortuin sal bydra tot die tema.
Stap 2. Sit gordyne of lakens oor die vensters
Selfs as u die ligte aan laat, sal slim vandale die truuk uitvind as hulle in die vensters kyk en sien dat die binnekant leeg is. Om dit te vermy, koop 'n paar goedkoop gordyne of plak lakens vas om die vensters te bedek. Die element van misterie sal moontlike indringers afskrik.
As u ekstra meubels het, plaas dit so dat u kan sien of iemand deur 'n spesifieke hoek sou kyk
Stap 3. Hou die tuin in stand
Moenie toelaat dat grasperke oorgroei nie en dat heinings, plante en oorhangende takke nie afgewerk word nie. Laat 'n paar goedkoop items oor om te laat lyk asof die tuin en tuin versorg word, soos 'n gieter, 'n slang en 'n ou kruiwa.
- As u nie self die tuin netjies kan hou nie, bel 'n tuinier een keer per week om dit vir u te doen.
- Hou blomplante naby die voordeur. Vervang wanneer hulle doodgaan met goedkoop nuwes. Dit gee die indruk dat iemand daar woon en vir plante sorg.
- Sit 'n skraal groenteplot in sodat dit lyk asof iemand na 'n tuin kyk. Voeg besproeiing by om dit aan die gang te hou terwyl niemand dit baie doen nie en soms af en toe onkruid doen.
Deel 4 van 4: Soek ekstra hulp
Stap 1. Vra die bure om waaksaam te wees
Dit is miskien nie altyd 'n praktiese ding om te doen nie, maar as u bure blykbaar besig is om die gemeenskap te onderhou en vandalisme dop te hou, vra hulle om hulp. Gee hulle u telefoonnommer en e -poskontak, sodat hulle u kan laat weet as daar iets ongemakliks gebeur. Vra hulle om die eiendom so gereeld as moontlik te kontroleer.
Koop 'n telefoonkaart vir u bure om die koste van kontak met u te verminder. Of gee hulle iets lekker om dankie te sê vir hul hulp; Dit kan selfs 'n aanbod van u tyd wees om tuinmaak of heining te onderhou, in ruil vir hul waaksaamheid
Stap 2. Vra die polisie vir ekstra patrollering
U kan die polisie om hulp vra, veral as u in 'n woonbuurt woon wat bekend is vir hoë eiendomsmisdaad en skade. Die beamptes help u graag, want nuut opgerigte huise beteken verbetering in die omgewing en minder misdaad om te hanteer.
Stap 3. Betaal vir privaat sekuriteitspatrollie
Dit is moontlik ekstra geld, maar as u besorg is oor die moontlikheid van vandalisme, is dit geld wat goed bestee word om die eiendom te beskerm.
Stap 4. Besoek gereeld
Leer uself om iets ongewoon of verander aan die eiendom raak te sien wat niks met die opknappings te doen het nie. Deur voortdurend waaksaam te wees, het u 'n groter kans om die eiendom vry te hou van ongewenste indringers.
Wenke
- Sit die vullisdrom af en toe uit en bring dit betyds terug. Dit kan help om te laat lyk asof iemand op die eiendom woon.
- U kan selfs oorweeg om u kinders in u agterplaas te laat speel, of om gesinsfunksies te hou, om die buurt te oortuig dat daar mense in u huis woon. Dit is immers u eiendom, selfs al draai u dit om.
- Het u 'n ekstra motor? Parkeer dit miskien in die oprit om die indruk te gee dat iemand tuis is. Die nut daarvan hang natuurlik af van die moontlikheid dat die motor ook gevandaliseer kan word!
- Laat pos stop en/of versamel. Plaas 'n bordjie "Geen advertensiemateriaal" op die posbus om te voorkom dat gemorspos opbou wat vandale kan waarsku dat niemand tuis is nie.
